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银都大厦市场调研报告
作者：寻明锋 时间：2005-4-6 字体：[大] [中] [小]
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优势（Sthrength）：位置相对东城其他地方较好，背后依托银都花园、青年丽舍，东边为杜科小区已经成型，并且在银都大厦东已经有成型商铺，招商情况比较好，并且有商贩聚集，生活便利。银都花园东已经形成商铺和地摊小贩，银都大厦西有绿化带，附近有牵引生活区和成型市场，生活便利
一、银都大厦SWOT分析
优势（Sthrength）：位置相对东城其他地方较好，背后依托银都花园、青年丽舍，东边为杜科小区已经成型，并且在银都大厦东已经有成型商铺，招商情况比较好，并且有商贩聚集，生活便利。银都花园东已经形成商铺和地摊小贩，银都大厦西有绿化带，附近有牵引生活区和成型市场，生活
劣势(Weakness)：空气不好
机会：(Opportunity)
上班方便
老人愿意子女在自己身边，帮助买房子
银都地口碑比较好
附近老房子很多，居住条件差。
东部房价远低于西部房价。9但是东部房价上涨与西部差价在200元左右，很多人会选择西部的房子。
威胁：(thr0eat)
杜科小区、青年丽舍、老厂区搬迁、老厂区新建房的竞争
东城区居民消费能力较小，考虑价格因素很关键
寻明锋 maxun77@sohu.com